Rua Benjamin Constant, Jardim Nova Belem, Francisco Morato/ São Paulo
Rua Benjamin Constant, Jardim Nova Belem, Francisco Morato/ São PauloFundamentos
- Suites: 02
- Valor de IPTU: R$372,680
- Tamanho do lote, m²: 173 m²
- Preço: R$550.000
- Status: Disponível
Descrição
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Descrição:
📍 Francisco Morato - SP | Jardim Nova Belém | Rua Benjamin Constant, 87
💼 Ideal para investidores
🎯 Oportunidade Única de Investimento com Renda Passiva Garantida💰 Renda mensal estimada: R$ 3.000,00 ou mais!
🏠 Primeira casa já alugada há quase 4 anos, contrato registrado em cartório (locação garantida até 11/2025)
🏡 Segunda casa (onde o proprietário reside) aluga facilmente por R$1.500 a R$2.000
🏘️ Terceira casa nos fundos com potencial de locação adicional📝🏘️🏡 Descrição do imóvel - 3 residências no mesmo terreno:
🏠 Primeira casa (alugada):
🏢 Sobrado com 3 andares
🚻 Salão de 50m² com banheiro
🔌💧 Medidores de energia e água individualizados🏡 Segunda casa (principal - alto padrão):
🍽️ Cozinha planejada com armários brancos, tampo de granito, triturador de resíduos, cooktop, coifa, forno elétrico, e gás encanado
🛋️ Sala ampla com lavabo
🛏️ 2 suítes com sacadas (1 com banheira de hidromassagem)
🎥 Monitoramento por câmeras (acesso remoto por celular e TV)
🍖 Amplo terraço gourmet com lavanderia, banheiro e pia de inox para churrascos🏚️ Terceira casa (fundos):
🔗 3 cômodos interligados por escadas internas
🚿 Banheiro completo
🌳 Vista para o quintal com gramado, pés de frutas, horta, e cascata📌 Localização estratégica:
🚶♂️ 10 min a pé da estação CPTM e terminal de ônibus
🚗 10 min de carro do trevo de acesso a SP, Jundiaí e outras cidades
🏢 Próximo ao centro comercial e prefeitura🔁 Aceita permuta por chácara em Jarinu-SP mediante análise.
📞📆 Entre em contato para agendar visita ou apresentar proposta!
Código
- Código: CA00059
Localização
- Bairro: Jardim Nova Belem
- Cidade: Francisco Morato
- Estado: São Paulo
Estacionamento
- Números de vagas: 02
