Se o que você procura é ponto comercial com impacto real em vendas, visibilidade absurda e estrutura pronta para operar, este imóvel no Cambuí é simplesmente fora da curva.

Estamos falando de um salão comercial estratégico, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Campinas, exatamente entre as duas vias da Norte-Sul, com fluxo diário de milhares de carros passando na porta. Isso não é localização boa. Isso é localização dominante.

Destaques que colocam este imóvel em outro patamar:

• Terreno: 316 m²
• Área construída: 320 m²
• 13 vagas de estacionamento no total (10 no subsolo + 3 na frente do imóvel)
• 3 banheiros
• Imóvel totalmente reformado e com porcelanato

Distribuição inteligente e extremamente funcional:

• Térreo (130,97 m²):
  • 1 salão amplo
  • 1 sala ampla
  • 3 banheiros + lavatório
• Mezanino (63,87 m²):
  • 2 salas grandes, individualizadas e separadas por corredor
  • Perfeito para administrativo, comercial, reuniões ou direção
• Subsolo (121,95 m²):
  • Espaço excelente para oficina, estoque, produção ou operação logística

O grande diferencial:
O imóvel está em um bolsão com amplo espaço para estacionamento, algo raríssimo no Cambuí, e ao mesmo tempo em um dos pontos mais visíveis e movimentados da cidade. Isso significa: seu negócio será visto, lembrado e acessado com facilidade.

Acesso imediato para:

• Cambuí
• Nova Campinas
• Taquaral
• Eixos principais da cidade

Valor da locação: R$ 13.800,00
IPTU: R$ 8.349,00 anual

Este é o tipo de imóvel que não fica vazio. Quem entende de ponto comercial sabe: localização + estrutura + estacionamento = faturamento.

Se você precisa de um espaço que valorize sua marca, facilite a operação e traga fluxo constante de clientes, acabou de encontrar.

Entre em contato agora e agende sua visita.
Porque pontos como esse não aparecem duas vezes no mercado.