🚨 ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E ROBUSTEZ COMO VOCÊ NUNCA VIU! 🚨
CASA CINEMATOGRÁFICA À VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUERÊNCIA – VALINHOS/SP
📍 483 m² de puro luxo, sofisticação e engenharia impecável!

Se você busca mais do que uma casa – procura um legado, uma experiência de vida e um projeto arquitetônico diferenciado – chegou a hora de garantir o seu lugar entre os poucos privilegiados!

🔥 DESTAQUES ABSOLUTOS:

🏗️ Construção Monolítica de Alta Durabilidade
Feita com tijolinho comum atravessado, com paredes de até 30cm – sólida, imponente e feita para durar gerações!

🪟 Esquadrias Premium JCI com longa garantia
🔝 Acabamentos de Luxo da exclusiva Portobello Shop em pisos, banheiros e área da piscina
🍽️ Cozinha Gourmet com ilha, bancada São Gabriel Velvet e integração com área externa
🧺 Lavanderia ampla e funcional
🎬 Home Theater compatível com TVs de até 85” e sofás de quase 6 metros – pura imersão

🪟 Painel Pele de Vidro imponente
Com 12 módulos fixos, vidro laminado refletivo prata – são 3,3m de largura por 5,7m de altura trazendo luz natural e imponência arquitetônica

🌴 ÁREA EXTERNA DE TIRAR O FÔLEGO:

🔥 Churrasqueira a gás Char-Broil – referência em performance e sofisticação
🏖️ Piscina em alvenaria com revestimento Barlavento Caribbean (6x3m) + prainha de 2m – estilo resort
🌿 Área gourmet integrada com vista para a natureza e acabamentos refinados

🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR:

• 4 Dormitórios + Escritório

• 2 Suítes Master, sendo uma com sacada e vista para a mata

• 2 Suítes com sacadas – uma com vista privilegiada para piscina e gourmet

• Piso vinílico carvalho old em todo o pavimento – beleza, conforto e durabilidade

🧭 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

📌 A apenas 3 minutos do Shopping
📌 2 minutos do Colégio Porto Seguro
📌 Acesso rápido às principais rodovias

✅ DESTAQUES ADICIONAIS:

• Aquecimento solar

• Ar-condicionado

• Escritório

• Lavabo

• Banheiro de serviço

• Energia elétrica e esgoto

• Pavimentação completa

• Condomínio fechado com segurança

⚠️ Oportunidade única. Nada parecido na região.
Não é só uma casa — é uma afirmação de estilo, solidez e requinte.

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